Huurwoningen

Er zijn verschillende soorten huurwoningen. Je inkomen bepaalt voor welke huurwoning jij in aanmerking komt. Veel woningen hebben een maximale huurprijs en soms kan je huurtoeslag krijgen.

Sociale huurwoning

Sociale huurwoningen zijn voor mensen met een laag inkomen. Hiervoor kan je terecht bij Omnia Wonen, de woningcorporatie in Nunspeet. Op de website van de Rijksoverheid staan de voorwaarden voor een sociale huurwoning.

Voor sociale huurwoningen geldt dat de huur niet hoger mag zijn dan een maximum bedrag. Meestal krijg je ook een huurtoeslag. Dat is een bijdrage in de huurkosten van het huis waar je woont. Hiervoor gelden bepaalde voorwaarden.

De meeste sociale huurwoningen worden verhuurd door woningcorporaties. Je moet je hiervoor inschrijven. Er zijn vaak lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Het is dus verstandig om je snel in te schrijven.

Urgentie aanvragen

Als je dringend een sociale huurwoning zoekt, kan je urgentie aanvragen. Je krijgt dan voorrang op andere woningzoekers.

Je krijgt alleen urgentie als je in een noodsituatie zit, waar je zelf niets aan kan doen. Bijvoorbeeld omdat je woning is afgebrand of omdat je jouw huis gedwongen moet verkopen. Je aanvraag wordt beoordeeld door een onafhankelijke commissie.

Middenhuurwoning

Heb je een middeninkomen? Dan kan een middenhuurwoning voor jou voordelig zijn. Deze woningen worden verhuurd door woningcorporaties en particuliere verhuurders.

Voor middenhuurwoningen tot 186 punten geldt een maximale huurprijs. Het aantal punten hangt af van bijvoorbeeld de grootte van de woning, kwaliteit van de voorzieningen en of je huis een tuin of een balkon heeft.

Wil je weten wat de maximale huur voor jouw woning is? Kijk dan op Is mijn huur te duur? Of op de website van de Rijksoverheid.

Een vrije sector woning huren

Sommige woningcorporaties verhuren ook duurdere woningen. Bij deze woningen is het huurbedrag hoger dan het maximumbedrag dat geldt voor sociale huur of middenhuur. Dit noemen we vrijesectorwoningen. Voor deze woningen kan je geen huurtoeslag krijgen.

Naast woningcorporaties zijn er verschillende sites waarop je kan zoeken naar vrijesectorwoningen. Bijvoorbeeld Huren Noord-Veluwe, Marktplaats en Funda. Je kan ook een huurwoning zoeken via een makelaar.

Problemen met verhuurder

Heb je problemen met je huurcontract of je huisbaas, dan kan je om advies vragen bij het Juridisch Loket. Je kan hier gratis binnenlopen. In de gemeente Nunspeet is geen vestiging van het Juridisch Loket. Op de website van het Juridisch Loket vind je de dichtbijzijnste vestiging en contactgevens.

Je kan ook een melding doen bij de gemeente Nunspeet. https://www.nunspeet.nl/melding/klacht-verhuurder